1995〜2005年築, 専有面積61.55㎡〜81.55㎡の平均販売価格
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マイキャッスルひばりケ丘弐番館
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩11分
2000年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 71.55㎡の場合
相場
4,608万円
64.4万円/㎡
3,289
4,168
5,047
5,926
AI査定結果
推定相場価格
4,608万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,168万円〜5,047万円
58.3万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月6日
マイキャッスルひばりケ丘弐番館
3,600万円（50.3万円/㎡）/ 1階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 3,600万円 | 50.3万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 3,990万円 | 62.7万円 | 2階 | 63.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 3,300万円 | 51.9万円 | 2階 | 63.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 56.3万円 | 2階 | 63.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 57.2万円 | 2階 | 66.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 3,790万円 | 57.2万円 | 5階 | 66.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 3,790万円 | 57.2万円 | 5階 | 66.23㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 57.8万円 | 2階 | 63.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 60.2万円 | 2階 | 66.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.23㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/07 | 3,990万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,190万円 | 63.3万円 | 5階 | 66.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 59.4万円 | 2階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 3,480万円 | 54.7万円 | 2階 | 63.64㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,600万円 | 50.3万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/23 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,499万円 | 57.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/18 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/26 | フォレストレイクひばりが丘A棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅26分 | 5,480万円 | 61.3万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレストレイクひばりが丘L棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅20分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/14 | グランパティオひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,680万円 | 52.6万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/27 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/23 | コート田無グリーンテラス 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 3,080万円 | 43.5万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,080万円 | 55.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティコーポパルナス田無 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 2,499万円 | 45.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
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